Über die Hälfte der Mietinserate in Spanien sind Zimmer oder Saisonmieten

Laut einer Studie von Spaniens Verbraucherministerium und dem CSIC waren vor dem strengeren Dekret im Oktober 55,8 % der Mietanzeigen Zimmer oder Saisonmieten.

9. Nov. 2026, 08:001 Min. Lesezeit

Apartment buildings on a Spanish city street with "for rent" signs hanging from balconies. — Bild: El País

Du suchst eine Wohnung zur Miete in Spanien? Dann ist das meiste, was du siehst, vermutlich keine normale Langzeitwohnung.

Eine neue Studie von Consumo (Spaniens Verbraucherschutzministerium) und dem CSIC (der wichtigsten öffentlichen Forschungseinrichtung des Landes) zeigt: 55,8 % der Mietinserate boten entweder einzelne Zimmer oder Saisonverträge an. Die Daten stammen aus der Zeit vor dem Dekret vom Oktober, das die Anforderungen für diese Mietarten verschärft.

Mit anderen Worten: Gewöhnliche langfristige Wohnungsmieten machten weniger als die Hälfte des Angebots aus.

Das ist das jüngste Kapitel einer Geschichte, die sich seit Jahren aufbaut. Spaniens Wohnungsgesetz, das im Mai 2023 vom Parlament verabschiedet wurde, erlaubte Mietobergrenzen in angespannten Gebieten und strengere Regeln für den Markt. Seit Juli 2025 ist ein einheitliches nationales Register für touristische und saisonale Vermietungen Pflicht, und Plattformen wie Airbnb müssen nicht registrierte Inserate entfernen.

Das Dekret vom Oktober ist der nächste Schritt in diese Richtung.

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