أكثر من نصف إعلانات الإيجار في إسبانيا غرف أو عقود موسمية

تبحث عن شقة للإيجار في إسبانيا؟ على الأرجح أن معظم ما تراه ليس شقة عادية طويلة الأجل.

تُظهر دراسة جديدة أجرتها وزارة الاستهلاك الإسبانية (Consumo) والمجلس الأعلى للبحوث العلمية (CSIC، أبرز هيئة بحثية عامة في البلاد) أن 55.8% من إعلانات الإيجار عرضت إما غرفًا منفردة وإما عقودًا موسمية. وتغطي البيانات الفترة التي سبقت مرسوم أكتوبر، الذي يشدد المتطلبات على هذه الأنواع من الإيجار.

بعبارة أخرى، شكّلت إيجارات الشقق العادية طويلة الأجل أقل من نصف المعروض في السوق.

هذا أحدث فصل في قصة تتشكل منذ سنوات. فقد سمح قانون الإسكان الإسباني، الذي أقره البرلمان في مايو 2023، بوضع سقوف للإيجارات في المناطق المتأزمة وبقواعد أكثر صرامة للسوق. ومنذ يوليو 2025 أصبح السجل الوطني الموحد إلزاميًا للإيجارات السياحية والموسمية، وعلى منصات مثل Airbnb حذف الإعلانات غير المسجلة.

ومرسوم أكتوبر هو الخطوة التالية في هذا الاتجاه.