Chantier à l'arrêt à Calstock, en Cornouailles : un lotissement inachevé

Les travaux ont cessé vers le début de 2019 sur un nouveau programme de logements à Calstock, un village au bord de la Tamar, dans le sud-ouest de l'Angleterre. Le lotissement, prévu pour une trentaine de maisons, est resté en partie construit.

Les promoteurs affirment que les coûts ont explosé et accusent les retards du conseil du Cornwall (Cornwall Council). Le litige portait sur un accord Section 106 révisé, le contrat juridique par lequel les promoteurs financent des obligations locales, comme le logement abordable, en échange du permis de construire. Selon eux, le retard et la hausse des coûts ont rendu les conditions initiales impraticables.

Le chantier arrêté, le site est resté inachevé et s'est peu à peu dégradé, si bien qu'on l'appelle localement le « lotissement fantôme ». L'affaire a attiré l'attention parce que la demande de logements abordables dans le Cornwall rural était forte, et que le bras de fer entre un petit promoteur et le conseil privait les habitants de tout logement disponible. Le conflit est resté sans solution pendant des années ; la vente ultérieure du lotissement marque donc un nouveau chapitre d'une longue histoire.