El Sejm aprueba una ley para regular los alquileres turísticos de corta duración en Polonia

El 1 de octubre de 2026, el Sejm, la cámara baja del Parlamento polaco, aprobó una reforma de la ley de servicios hoteleros. El proyecto establece normas para el alquiler de pisos por temporadas cortas, el tipo de oferta que suele publicarse en plataformas en línea como Airbnb y Booking.com.

Entre sus disposiciones clave figuran las normas que permiten a las comunidades de propietarios (wspólnoty mieszkaniowe, es decir, las asociaciones de propietarios de los edificios de viviendas) prohibir los alquileres de corta duración en sus edificios. Quienes apoyan la medida argumentan que los vecinos llevaban mucho tiempo quejándose del ruido, del ir y venir constante de huéspedes y de la conversión de viviendas en alojamientos turísticos, y que los propietarios necesitaban una herramienta legal para responder. El proyecto también busca sacar de la zona gris a un mercado que crece con rapidez y someterlo a reglas más claras y uniformes.

La votación fue solo una fase del proceso legislativo. Tras el Sejm, el proyecto pasa al Senado, la cámara alta, y después al presidente, que puede firmarlo, vetarlo o remitirlo al Tribunal Constitucional. La cuestión de si el presidente firmará la ley se convirtió más tarde en el centro de las presiones de grupos de interés, entre ellos las cooperativas de vivienda.