Ganze Siedlung in Cornwall steht seit sieben Jahren leer und wird verkauft

Noch nie hat ein Mensch in dieser Siedlung gewohnt. Jetzt steht das Ganze zum Verkauf.

Die Anlage Bridge View Nurseries in Calstock, einem Dorf im Tamar Valley in Cornwall, sollte 33 dringend benötigte Wohnungen und Häuser in die Gegend bringen. Stattdessen steht sie seit 2019 vernagelt und verfallen da.

Was ist passiert?

Die Baugenehmigung wurde 2018 erteilt. Nur 10 Häuser wurden ganz oder teilweise gebaut, dann kamen die Arbeiten zum Erliegen. 2025 wurde ein weiterer Antrag genehmigt.

Die Bauträger, Construction Partners Ltd, sagen, die Kosten seien explodiert. Sie machen Verzögerungen beim Cornwall Council (der Kommunalverwaltung) verantwortlich, wodurch auf sie 1,2 Millionen Pfund an Zinszahlungen zugekommen seien.

Ein großer Streitpunkt war der bezahlbare Wohnraum. Die Zahl der bezahlbaren Wohnungen wurde in einer überarbeiteten Section-106-Vereinbarung (ein Vertrag, der Bauträger zu Beiträgen für die örtliche Gemeinschaft verpflichtet) von 15 auf 10 gesenkt. Die Bauträger sagen, die Genehmigung habe Jahre gedauert, und Extras wie eine zweite Straße und eine Stützmauer für 750.000 Pfund hätten ihr Budget gesprengt.

Was steht eigentlich zum Verkauf?

Das 1,55 Hektar (3,85 Acres) große Gelände wird von einem Immobilienmakler angeboten, der Preis wird nur „auf Anfrage“ genannt. Dazu gehören die 10 bestehenden Häuser, Fundamente für weitere Häuser und ein Teil einer Stützmauer.

Laut Inserat sind 10 der 23 geplanten Privathäuser gebaut, acht davon fast fertig. Es fehlen noch Dinge wie Bodenbeläge und Haushaltsgeräte. Mit den bezahlbaren Wohnungen wurde nicht einmal begonnen.

Ein elftes Haus ist so stark verfallen, dass es abgerissen und neu gebaut werden muss. Käufer müssten außerdem eine Section-106-Zahlung von fast 100.000 Pfund für Bildung und Grünflächen leisten und die Straßen auf einen Standard bringen, der von der Gemeinde übernommen werden kann.

Warum sind die Anwohner so wütend?

Anwohner sagen, das Gelände sei zum Symbol eines größeren Wohnungsproblems geworden. Einer, dessen Sohn nebenan wohnt, nannte die Lage „widerlich“ und meinte, die Häuser sollten an die Kommune gehen, für Einheimische.

Andere wollen, dass Kommunen Fertigstellungsfristen setzen oder Genehmigungen widerrufen dürfen. Manche wollen, dass die Häuser zwangsweise aufgekauft und günstig an Einheimische verkauft werden. Ein Anwohner wies darauf hin, dass der Südosten Cornwalls zu den am stärksten benachteiligten Gebieten des Landes gehört.

Wie geht es weiter?

Der Cornwall Council sagt, 10 bezahlbare Wohnungen würden den Bedarf des Dorfes weiterhin decken. Er habe alles in seiner Macht Stehende getan, um mit dem Unternehmen zusammenzuarbeiten, und sich dabei an die lokalen und nationalen Planungsvorgaben gehalten.

Zudem heißt es, man sei weiter in aktiven Gesprächen mit den Beteiligten, um einen Weg zu finden, das Projekt samt bezahlbarem Wohnraum zu verwirklichen.