حي سكني كامل في كورنوال مهجور منذ سبع سنوات وهو الآن للبيع

لم يسكن أحدٌ في هذا الحي قط. والآن يُعرض كله للبيع.

كان مشروع Bridge View Nurseries في كالستوك، وهي قرية في وادي تامار بكورنوال، يهدف إلى توفير 33 منزلاً تحتاجها المنطقة بشدة. لكنه بقي منذ عام 2019 مغلقاً بالألواح ومهجوراً.

ماذا حدث؟

صدر تصريح التخطيط عام 2018. لم يُبنَ سوى 10 منازل، كلياً أو جزئياً، قبل أن تتوقف الأعمال. ووُوفق على طلب إضافي في 2025.

تقول الشركة المطوِّرة Construction Partners Ltd إن التكاليف خرجت عن السيطرة. وتلقي باللوم على تأخيرات مجلس كورنوال، التي تقول إنها تركتها أمام فوائد بقيمة 1.2 مليون جنيه إسترليني.

وكانت المساكن الميسورة عقبة كبيرة. فقد خُفّض عددها من 15 إلى 10 بموجب اتفاقية المادة 106 المعدّلة (اتفاق يلزم المطورين بالمساهمة في خدمة المجتمع المحلي). وتقول الشركة إن اعتمادها استغرق سنوات، وإن نفقات إضافية مثل طريق ثانٍ وجدار استنادي بقيمة 750 ألف جنيه استنزفت ميزانيتها.

ما المعروض للبيع فعلاً؟

الموقع بمساحة 1.55 هكتار (3.85 فدان) معروض عبر وكيل عقاري، والسعر «عند الطلب» فقط. ويشمل المنازل العشرة القائمة وأساسات لمنازل أخرى وجزءاً من الجدار الاستنادي.

يذكر الإعلان أن 10 من أصل 23 منزلاً خاصاً مخططاً لها قد بُنيت، وأن ثمانية منها قاربت الاكتمال. وما زالت تحتاج إلى أرضيات وأجهزة منزلية وغيرها. ولم يبدأ العمل في أي من المساكن الميسورة.

أما المنزل الحادي عشر فقد تدهور كثيراً حتى قد يحتاج إلى هدم وإعادة بناء. وسيتعين على أي مشترٍ دفع مبلغ بموجب المادة 106 يقارب 100 ألف جنيه للتعليم والمساحات المفتوحة، وتحسين الطرق إلى مستوى يسمح بتسلّمها من الجهات المحلية.

لماذا يغضب السكان؟

يقول السكان إن الموقع صار رمزاً لمشكلة سكن أوسع. ووصف أحدهم، وابنه يسكن بجواره، الوضع بأنه «مقزز» وقال إن المنازل يجب أن تذهب إلى المجلس لأبناء المنطقة.

ويريد آخرون أن تملك المجالس صلاحية تحديد مواعيد نهائية للإنجاز أو إلغاء التصاريح. ويطالب بعضهم بشراء المنازل جبراً وبيعها بأسعار زهيدة للسكان. وأشار أحدهم إلى أن جنوب شرق كورنوال من أفقر مناطق البلاد.

وماذا بعد؟

يقول مجلس كورنوال إن المساكن الميسورة العشرة كانت لا تزال تلبي احتياجات القرية. ويؤكد أنه فعل كل ما في وسعه للتعاون مع الشركة، مع التزامه بسياسات التخطيط المحلية والوطنية.

ويضيف أنه ما زال في محادثات نشطة مع الأطراف المعنية لإيجاد سبيل لإنجاز المشروع، بما في ذلك المساكن الميسورة.